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Laval (Sainte-Rose)
25 Rue St-Paul H7L2C6 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
Description
Superbe maison contemporaine construite en 2020, située au coeur du Vieux Sainte-Rose, Laval. Cette propriété clé en main combine élégance moderne et confort pratique, avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain complète, une salle d'eau, et un sous-sol offrant un immense potentiel d'aménagement. L'extérieur soigneusement entretenu propose une cour clôturée avec piscine hors terre chauffée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Nichée dans un secteur prisé et paisible, à proximité des écoles, parcs, transports et de la rivière des Mille-Îles, cette demeure est parfaite pour les familles recherchant la tranquillité.
Sommaire
MLS
11568493
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3 716 pi² (345.23 m²)
Année
2020
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2020 |
| Dimensions |
9.14 x 12.19 mètres 30 x 40 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 3 716 pi² (345.23 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.19 x 28.96 mètres 40 x 95 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Rez-de-chaussée à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle avec finitions soignées.
Étage pratique et lumineux : 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à une salle de bain moderne.
Sous-sol pleine hauteur avec salle familiale déjà prête et possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Garage intégré + 2 stationnements extérieurs (allée asphaltée).
Améliorations récentes (2023) : mur de soutien/terrassement, gouttières avec capteurs de feuilles, crépi.
Confort et commodités : climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, système d'alarme, piscine chauffée.
Emplacement de choix : à deux pas du Vieux Sainte-Rose, près des garderies, écoles, parcs, transport en commun, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes.
Cette maison représente un équilibre parfait entre vie de quartier familiale, modernité et proximité des services.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 508,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 136,500
-
Grand total
$ 645,300
-
Taxes municipales 2026
$ 3,697
-
Taxes scolaires 2026
$ 399
25 Rue St-Paul H7L2C6 Laval (Sainte-Rose) Laval Vieux Ste-Rose
À VENDRE
849 000 $ CAD
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