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Montréal (Le Sud-Ouest)
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
Description
Loft d'exception sur deux niveaux, situé au dernier étage, offrant 1 213 pi² de caractère et de volumes spectaculaires. Grande fenestration orientée nord-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle. Plafonds cathédrale courbés de 15 pi 6 po, magnifiquement habillés de lattes de bois, colonnes de béton apparentes et escalier de métal en colimaçon créent une ambiance industrielle chic unique. La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau, et une salle de bain moderne Deux stationnements extérieurs et un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.
Sommaire
MLS
21367003
Type
Résidentiel
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
1 213 pc
Terrain
Année
1999
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Loft/Studio |
| Année de construction | 1999 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | 1 213 pc |
| Rénovations |
Cuisine (2025) Salle de bains (2025) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Dimensions du terrain | ND |
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau et une salle de bain moderne.
Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.
Situé dans le quartier tranquille de Pointe-Saint-Charles, dans le Sud-Ouest, à proximité du métro Charlevoix, du marché Atwater, des pistes cyclables, du canal de Lachine et des accès aux ponts et aux autoroutes.
Stationnements extérieurs #13 et #16, ainsi qu'un rangement intérieur au sous-sol #331.
La vendeuse a présentement une entente avec un autre propriétaire du bâtiment : elle échange une place extérieure contre une place intérieure. Cette entente pourrait être reconduite, sous toute réserve.
Améliorations récentes :
Rénovation de la cuisine en 2025, avec nouveaux électroménagers haut de gamme
Remplacement de la thermopompe murale en 2021 par une unité assurant le chauffage et la climatisation
Rénovation complète en 2025 de la salle de bain du 2e étage, avec douche à l'italienne, baignoire autoportante, toilette « intelligente » et plancher chauffant
Ajout d'un foyer électrique en 2025
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 591,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 80,100
-
Grand total
$ 671,300
-
Coût d'énergie
$ 1,574
-
Frais de copropriété
$ 7,332
-
Taxes municipales 2025
$ 4,175
-
Taxes scolaires 2025
$ 477
2801 Rue du Centre App. 331 H3K3C4 Montréal (Le Sud-Ouest) Montréal Pointe-Saint-Charles
À VENDRE
722 000 $ CAD
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