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Laval (Vimont)
308 Rue des Vosges H7K3G8 Laval (Vimont) Laval Autres
Description
Magnifique jumelé offrant un grand garage et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, parfaites pour la famille. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour clôturée, intime, sans voisin à l'arrière grâce à la ligne d'hydro, avec une piscine creusée et chauffée idéale pour l'été. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine parfaitement confort, espace et tranquillité dans un secteur recherché.
Sommaire
MLS
26200116
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3 025 pi² (281.00 m²)
Année
1987
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
21 x 44 pieds 6.40 x 13.41 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 3 025 pi² (281.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
8.69 x 32.62 mètres 29 x 107 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un poêle au bois (2021), avec la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour clôturée, intime, sans voisin à l'arrière (ligne d'hydro), incluant une piscine creusée et chauffée avec toile remplacée en 2020. Grande entrée asphaltée indépendante, non partagée avec le voisin.
La propriété a été très bien entretenue au fil des années par le même propriétaire depuis 20 ans.
Améliorations et travaux :
Chauffe-eau : 2026
Fenêtres : 2020
Poêle au bois : 2021
Thermopompes murales : 2021 et 2022
Toile de piscine : 2020
Localisation idéale :
Située dans un secteur paisible et familial, à distance de marche du parc Lausanne. À proximité des écoles primaires Père-Vimont et Les Explorateurs ainsi que des écoles secondaires Odyssée-des-Jeunes et Horizon Jeunesse. Accès rapide aux autoroutes 440 et 19 et transport en commun facilement accessible.
Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et emplacement de choix.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 333,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 221,600
-
Grand total
$ 555,000
-
Coût d'énergie
$ 3,220
-
Taxes municipales 2026
$ 3,549
-
Taxes scolaires 2025
$ 360
308 Rue des Vosges H7K3G8 Laval (Vimont) Laval Autres
À VENDRE
624 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Savannah Picard
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